La demanda, presentada esta semana, señala la falta de mantenimiento y problemas persistentes de filtraciones de agua en el aparcamiento subterráneo. Según los residentes, estas deficiencias afectan tanto a los elementos estructurales del edificio como a las viviendas situadas en la parte superior del complejo comercial, ubicado entre la avenida Icària y las calles de Rosa Sensat, Arquitecte Sert y Salvador Espriu.

El coste estimado para reparar los daños y mejorar el sistema de drenaje se eleva a tres millones de euros. La situación se complica ante la subasta pública del activo, prevista para el próximo 10 de junio, con un precio de salida de 25,7 millones de euros. La presentación de esta acción judicial deberá ser comunicada a cualquier futuro comprador interesado en la adquisición del aparcamiento, la galería y los locales comerciales.

El centro, inaugurado en 1996, ha sufrido un declive progresivo en su actividad comercial, pasando de más de ochenta negocios a una decena en la actualidad. El cierre reciente de cines y de una guardería ha acentuado la degradación del espacio. Aunque en el pasado se planteó la compra pública del inmueble, el gobierno municipal ha descartado finalmente la operación debido al elevado coste que supondría la adquisición y la posterior rehabilitación integral de las instalaciones.