El Ayuntamiento de Berga prevé una inversión sin precedentes de 3 millones de euros para la rehabilitación de viviendas en el casco antiguo. Esta cifra representa la partida más grande dentro del macroproyecto de 12,5 millones de euros presentado para la nueva convocatoria del Plan de Barrios de la Generalitat. La resolución de la convocatoria se espera para octubre.
En caso de aprobación, el plan se ejecutará entre 2027 y 2030, con una inversión total de 8,75 millones por parte de la Generalitat, 3,75 millones del Ayuntamiento y más de 700.000 euros procedentes de otras subvenciones. La gran apuesta del proyecto es la renovación de la vivienda, con una partida que se ha multiplicado por cuatro respecto a los 717.000 euros previstos inicialmente.
Según explica el concejal de Urbanismo, Aleix Serra, a Aquí Berguedà, el gobierno autonómico marca la rehabilitación como prioridad, y una encuesta municipal confirma que el 90% de los ciudadanos considera malo o muy malo el estado de las viviendas del casco antiguo, siendo la rehabilitación la medida más votada para mejorar la vida en el barrio (76,2%).
Las ayudas se destinarán a propietarios privados para obras de reforma, mejoras de eficiencia energética o accesibilidad. El proyecto prevé repartir 200.000 euros en 2027, un millón en 2028, un millón en 2029 y 800.000 euros en 2030. A cambio, los propietarios deberán alquilar los pisos rehabilitados a precio asequible o incorporarlos a una bolsa de alquiler municipal.
Una de las novedades es la posibilidad de intervenir en fincas de grandes tenedores aunque el propietario no lo quiera, especialmente en las llamadas 'casas fantasma', edificios afectados por tramas especulativas. El objetivo es que en 2031 haya al menos 50 fincas rehabilitadas y 100 pisos incorporados a la bolsa pública.
El Ayuntamiento estima que al menos un 20% de las 1.225 viviendas del casco antiguo están vacías, basándose en una visita a 100 pisos. Para movilizar estas viviendas, se prevé crear una oficina municipal en el número 1 de la plaza Maragall, que se encargará del censo, propuestas de rehabilitación y gestión del mercado de alquiler. Esta oficina tendrá un presupuesto de 372.800 euros para el personal y 656.495 euros para la reforma del edificio, prevista para 2027-2028.
