La sesión, solicitada por la oposición, especialmente por el grupo de Esquerra liderado por la exalcaldesa Agnès Lladó, llega en un contexto donde la oferta de pisos de alquiler y compra en Figueres no satisface la demanda, una situación agravada por el crecimiento demográfico y el vacío constructivo. Este será el segundo pleno monográfico del mandato, después del dedicado al comercio y al proyecto de la Sala Edison.

Desde 2019, el consistorio ha implementado diversas estrategias para reforzar el parque de vivienda disponible. Estas incluyen subvenciones para rehabilitar viviendas vacías, la compra de pisos para uso social y el impulso de promociones protegidas en suelo público. La política municipal se ha centrado en combinar fórmulas para ampliar la oferta asequible y social, más que en una gran promoción propia de obra nueva.

Uno de los ejes principales ha sido la movilización de viviendas existentes. El Ayuntamiento aprobó bases para favorecer la mejora y rehabilitación de pisos, con el objetivo de incorporarlos a la bolsa de mediación para el alquiler. En 2021, se abrió una convocatoria de subvenciones de 109.500 euros para reformar viviendas y destinarlas al alquiler social, buscando hacer aflorar pisos vacíos para familias con dificultades de acceso al mercado. Ese mismo año, se adquirieron 12 pisos mediante el sistema de tanteo y retracto para ampliar el parque municipal.

A finales de 2021, una segunda convocatoria de subvenciones, con 244.000 euros, permitió reformar pisos vacíos, cubriendo hasta el 100% del coste de las obras si las viviendas se incorporaban al parque público de alquiler durante cinco años. El modelo preveía que el consistorio asumiera el alquiler para adjudicarlos a precios inferiores al mercado, especialmente para jóvenes y personas mayores.

Otra pata de la política local ha sido la facilitación de nueva promoción protegida. Un convenio entre el Ayuntamiento, el INCASÒL y la Agencia de la Vivienda de Cataluña prevé la construcción de 51 viviendas con protección oficial de alquiler asequible en el sector del Parc de les Aigües. A pesar de tener la licencia de obras, los trabajos aún no han comenzado debido a una prórroga solicitada por el organismo de la Generalitat.

En 2024, el consistorio aprobó inicialmente el reglamento de acceso al parque de viviendas de gestión municipal, ordenando jurídicamente la adjudicación de pisos adquiridos, adecuados y rehabilitados. En 2025, se convocaron 8 viviendas de gestión municipal a precio asequible o en cesión de uso, dirigidas a mayores de 65 años, jóvenes de entre 18 y 35 años y familias, materializando parte del trabajo realizado.

También en 2025, se lanzó una nueva línea de 238.146,22 euros para rehabilitar viviendas e incorporarlas a las bolsas de mediación, con ayudas de hasta 27.000 euros por piso. De cara al futuro, la gran apuesta es el Parc de les Aigües, donde a principios de 2026 se anunció la construcción de 105 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible en solares cedidos por el Ayuntamiento a la Generalitat.

El pleno extraordinario de este jueves servirá para evaluar si estas medidas han sido suficientes para responder a la crisis de acceso a la vivienda en Figueres, donde la tensión entre oferta y demanda sigue siendo un importante reto urbano y social.