El Ayuntamiento de Palamós ha visto culminado el proyecto de vivienda social cooperativa 'Terra de Mar', que prevé 34 pisos en régimen de cesión de uso. La iniciativa, que comenzó a gestarse en 2019, recibió un impulso decisivo en noviembre de 2020 con la aprobación por el Pleno municipal de la cesión del derecho de superficie de un solar municipal durante 75 años. Este acuerdo permitía a la cooperativa Sostre Cívic construir y gestionar el edificio, manteniendo el suelo dentro del patrimonio público.
El modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso, introducido en Palamós, difiere del sistema tradicional de compra o alquiler. Los residentes se convierten en socios de la cooperativa, realizan una aportación inicial retornable y pagan una cuota periódica, obteniendo un derecho estable de uso sin posibilidad de especulación futura. El hecho de que el suelo continúe siendo municipal refuerza la finalidad social a largo plazo.
Tras diversas fases de estudio, presentación de anteproyectos y redacción del proyecto arquitectónico por UMMA arquitectes, las obras comenzaron a finales de 2023. El proyecto final, bautizado como 'Terra de Mar', incluye espacios comunitarios y medidas de eficiencia energética, con una reserva prioritaria para colectivos vulnerables como jóvenes, familias monoparentales y personas mayores.
La promoción, que entró en funcionamiento en julio de 2026, materializa el objetivo de ofrecer vivienda asequible y estable, manteniéndola fuera del mercado especulativo. La combinación del derecho de superficie municipal con la gestión cooperativa ha permitido hacer realidad este modelo pionero en el Empordà.
