El mercado del alquiler en la demarcación de Girona ha revertido la tendencia a la baja de los últimos doce meses. Los datos oficiales del primer trimestre de 2026 indican un aumento del 9,5% en los contratos de alquiler firmados, pasando de 2.865 a 3.138. Este crecimiento sitúa la demarcación como la segunda con mayor incremento en Cataluña, solo superada por Tarragona, y casi ocho veces superior a la media catalana (1,2%).
A diferencia de Girona, Barcelona (-0,6%) y Lleida (-7,3%) presentan estancamiento o pérdida de contratos. El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Girona, basándose en los datos del Incasol, prevé un posible cambio de ciclo inmobiliario, aunque pide prudencia ya que el volumen actual todavía es inferior a los registros de 2023 y 2024.
El análisis de la API sobre 35 municipios revela un crecimiento generalizado. Las comarcas del Gironès (+17,2%) y la Selva (+16,8%) lideran el incremento, seguidas por el Alt Empordà (+13,2%) y el Baix Empordà (+9,3%). La Garrotxa y el Pla de l'Estany también muestran crecimientos más moderados.
La ciudad de Girona ha experimentado un aumento significativo del 24,1%, pasando de 535 a 664 contratos. En la costa, Lloret de Mar destaca con un incremento del 69,8%. Otros municipios como Sant Feliu de Guíxols, Roses y Torroella de Montgrí también registran aumentos notables, mientras que Figueres crece un 14,1%.
En cuanto a los precios, no hay un patrón territorial claro. Dieciséis municipios ven subir el precio, mientras que dieciocho lo mantienen o lo reducen. Puigcerdà presenta una situación singular con una bajada de contratos y un aumento de precio del 21,1%. Ripoll y Arbúcies también registran subidas de precio.
En sentido contrario, municipios como Castell d'Aro, Platja d'Aro, s'Agaró y Santa Coloma de Farners ven caer el precio un 10,9%. En la ciudad de Girona, a pesar del aumento de contratos, el precio medio baja un 4% hasta los 794,29 euros.
El alquiler de temporada, que ha sufrido una fuerte contracción en Cataluña, cae en la demarcación de Girona un 11,9%, una cifra muy inferior a la media catalana (-32,7%).
