La medida, aprobada inicialmente el pasado jueves 5 de noviembre con los votos a favor del equipo de gobierno (ERC, JUNTS y CUP) y en contra del grupo AVSC, busca favorecer que las viviendas se destinen a uso residencial habitual y movilizar las que se mantienen vacías sin justificación.
El recargo en el IBI para las viviendas de uso turístico variará según el número de inmuebles: un 50% para un HUT, un 100% para dos o tres, y un 150% para cuatro o más. En cuanto a las viviendas desocupadas, la modificación permite aplicar el recargo también a los titulares de un único inmueble que permanezca vacío más de dos años de forma continuada y sin causa justificada. El recargo por desocupación podrá llegar hasta el 150%, dependiendo de los años y el número de inmuebles.
La ordenanza prevé excepciones por causas justificadas como salud, dependencia, traslado temporal por trabajo o estudios, u obras. También se excluirán las segundas residencias con consumos intermitentes detectados por el Ayuntamiento, previa audiencia de cada caso.
Sant Cebrià de Vallalta se acoge así a la posibilidad que ofrece el nuevo decreto del Consejo de Ministros sobre protección de la vivienda, que habilita los ayuntamientos de municipios declarados zona tensionada a introducir estos cambios fiscales. Los recargos se aplicarán a partir de 2028.
“"En situaciones excepcionales se deben tomar medidas excepcionales, y la crisis de la vivienda que sufrimos ha llegado a este punto. Debemos intentar garantizar que las viviendas se destinen a su finalidad principal: ser un hogar."
Tras la publicación en el BOPB, se abrirá un período de exposición pública de treinta días hábiles para que los interesados puedan presentar alegaciones.
