Según datos recopilados por la entidad, entre los años 2020 y 2024, el incremento demográfico ha superado de manera notable el número de nuevas viviendas terminadas en gran parte de los municipios de la demarcación. Esta situación evidencia un desequilibrio cada vez mayor entre la oferta y la demanda de vivienda.

En la ciudad de Tarragona, por ejemplo, en este período se finalizaron 976 viviendas, mientras que la población creció en 6.636 personas. Esto se traduce en una ratio de 6,8 nuevos residentes por cada vivienda construida, una cifra muy superior a la media de ocupación residencial de la ciudad, que se sitúa alrededor de las 2,5 personas por vivienda principal.

La problemática es aún más acentuada en otras localidades. En Tortosa, la ratio alcanza las 24 personas por vivienda terminada; en Reus es de 14,1; en Salou, 15,1; en Torredembarra, 16,5; en Alcanar, 16,4; en la Ràpita, 17,2; y en Cambrils, 5,1. El Vendrell registra una ratio de 24,9 personas por cada nueva vivienda. Los casos más extremos se encuentran en Valls y Amposta, con proporciones de 49,1 y 52,8 personas respectivamente por cada vivienda finalizada en los últimos cinco años.

La entidad subraya que el ritmo actual de edificación está lejos de cubrir las necesidades derivadas del crecimiento demográfico. Por ello, la Cámara de la Propiedad Urbana de Tarragona defiende que el debate sobre la vivienda debe incorporar la realidad de estos datos, y que la problemática no se puede abordar sin reconocer la insuficiente producción de nuevas viviendas en relación con el aumento de población.

En este contexto, se hace un llamamiento a las administraciones para que implementen medidas que faciliten la promoción de nueva construcción, agilicen los trámites urbanísticos e incentiven la rehabilitación e incorporación de nuevos inmuebles al mercado para paliar la falta de vivienda disponible.