El premio máximo del sorteo extraordinario de la Lotería de Navidad, conocido como El Gordo, asciende a 400.000 euros por décimo. Sin embargo, una vez aplicados los impuestos correspondientes, la cantidad neta que queda para el ganador es de 328.000 euros. Esta cifra, aunque considerable, no siempre es suficiente para afrontar la compra de una vivienda, especialmente en las zonas más tensionadas de la provincia de Girona.

Según un informe sobre la evolución del precio de la vivienda publicado por el portal Idealista, el precio medio del metro cuadrado en la provincia de Girona en Noviembre de 2025 era de 2.636 euros, lo que representa un incremento del 8,6% respecto al año anterior. Con el premio neto, se podrían adquirir inmuebles de hasta 124 m² si se destinara íntegramente a la compra al precio medio provincial.

La realidad cambia drásticamente en la costa. Las localidades con los precios más elevados hacen que el premio de El Gordo sea insuficiente incluso para un piso de 80 m². A la cabeza del ranking se sitúa Cadaqués, con un precio de 6.840 euros/m². Una vivienda de estas dimensiones en este municipio costaría 547.200 euros, muy por encima de los 328.000 euros del premio.

Si se aumentan ligeramente las dimensiones a 90 m², el abanico de municipios donde el premio no alcanza se amplía. Con un límite de 3.644,44 euros/m² para mantenerse dentro del presupuesto, se añaden Begur (4.000 euros/m²), Castell-Platja d’Aro (3.868 euros/m²) y El Port de la Selva (3.835 euros/m²). Estas poblaciones superan el coste de 328.000 euros para un piso de 90 m².

En el caso de buscar un piso de 100 m², con un precio límite de 3.280 euros/m², dos localidades más quedan excluidas de la posibilidad de compra con el premio de El Gordo: Empuriabrava (3.349 euros/m²) y l’Escala (3.294 euros/m²). Sus precios para una vivienda de 100 m² superan ligeramente los 328.000 euros.

En el extremo opuesto, los municipios más asequibles de la provincia de Girona permiten una compra más holgada. Los precios más bajos se encuentran en Arbúcies (1.172 euros/m²) y Riudarenes (1.259 euros/m²). Otras alternativas asequibles incluyen Hostalric, Ripoll, Riells i Viabrea o Maçanet de la Selva.