Según el último Informe sobre Coyuntura Económica del Fórum Empresarial del Llobregat, hecho público el lunes 9 de febrero de 2026, las 3.262 operaciones cerradas entre julio y septiembre de 2025 suponen un incremento interanual del 3,7%. Este dato ha confirmado la fortaleza de la demanda y ha encendido las alarmas sobre el "déficit crónico de vivienda que arrastra el territorio", según el propio informe.
La escasez de oferta se agrava por el crecimiento demográfico. En los últimos cinco años, la población ha crecido en 45.000 personas, lo que requeriría 15.000 nuevas viviendas. Sin embargo, en la última década solo se han construido 18.500, poco más de la mitad de las necesarias, lo que impulsa la subida de precios y la expulsión de la población joven hacia zonas más alejadas.
“"Mientras el sistema penal y civil permita que una propiedad pueda tardar años en recuperarse tras una ocupación ilegal, el incentivo para alquilar desaparece, y eso afecta a toda la cadena: precios, movilidad y disponibilidad de viviendas."
El mapa de compraventas muestra una gran desigualdad. L’Hospitalet de Llobregat lideró el aumento absoluto con 102 operaciones, seguido de Cornellà (+77) y Viladecans (+74). En términos porcentuales, el crecimiento fue espectacular en municipios pequeños como Sant Esteve Sesrovires (115% de subida), La Palma de Cervelló (75%) y Castellví de Rosanes (50%).
