El barrio de Recoletos en Madrid (código postal 28001) se consolida como el más caro de España, con un precio medio de 11.142 euros por metro cuadrado. Según el Portal Estadístico del Notariado, de las 764 operaciones cerradas, el 30,89% fueron realizadas por extranjeros. De estos, los mexicanos representan el 21% y los estadounidenses el 16,78%.
En Barcelona, la zona más lujosa se encuentra en el código postal 08008, cerca de los Jardins del Palau Robert en el Eixample, donde el metro cuadrado alcanza los 7.348 euros. En esta área, seis de cada diez viviendas son adquiridas por extranjeros. En las 111 operaciones registradas, mexicanos, israelíes y estadounidenses coparon conjuntamente el 25% de las compras. La demanda de pisos de lujo en Barcelona se diversifica: la Dreta del Eixample compite con la zona alta.
“"Los latinoamericanos, en particular, lo que buscan es seguridad física, personal. Poder ir sin escolta y con un buen reloj les resulta impensable en sus ciudades. En México, por ejemplo, viven en jaulas de oro, sin libertad."
Los inversores estadounidenses, a menudo jubilados de más de 50 o 60 años, ven a España como un destino para una "jubilación dorada", atraídos por la seguridad jurídica, las cargas fiscales favorables y la calidad de vida. En Madrid, la venta más importante del año fue un apartamento con vistas al Retiro que se vendió por 20 millones de euros.
Respecto a la comunidad israelí, que tiene una presencia histórica en Catalunya (especialmente en Sant Cugat y Valldoreix), su inversión se ha frenado recientemente debido a factores como la regulación urbanística, incluyendo el requisito del 30% de vivienda protegida en nuevas promociones. Todos los datos provienen del Portal Estadístico del Notariado.
