Según el estudio 'Viviendas compartidas en España en 2025' elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, el municipio de Sant Cugat, en el Vallès Occidental, se ha situado a la cabeza de la lista de precios de habitaciones compartidas. Con 722 euros al mes, supera la media de Barcelona ciudad (666 euros) y su distrito más caro, Sarrià-Sant Gervasi (708 euros).
El precio de alquiler por habitaciones en Cataluña alcanza los 638 euros de media, convirtiéndola en la comunidad autónoma con el coste más elevado de todo el Estado.
Esta tendencia refleja la presión generalizada sobre el mercado catalán. El informe señala que alquilar un piso compartido en 2025 cuesta un 55% más que hace tres años, con una media estatal de 521 euros. Dentro de Barcelona, los distritos más económicos se encuentran en Nou Barris, con una media de 536 euros, mientras que el Eixample se sitúa en 681 euros.
El elevado coste de la vivienda obliga al 87% de los jóvenes españoles a optar por compartir piso para poder emanciparse, según el informe 'Un problema como una casa' del Consejo de la Juventud de España. Esta situación contribuye a que la edad de emancipación en España sea de 30,4 años, la cuarta más alta de la Unión Europea, según datos de Eurostat de 2024.
La preocupación ciudadana es palpable: el barómetro de opinión del tercer trimestre de 2025 indica que el acceso a la vivienda es el principal problema para el 31% de los catalanes, una cifra que asciende al 32,8% entre los encuestados de Barcelona.
