El planeamiento municipal de Alella se ha modificado para garantizar la preservación del antiguo edificio de la cooperativa La Vinícola, situado en la rambla de Àngel Guimerà, y su transformación en un equipamiento público. Alrededor de este edificio modernista, se construirán 24 viviendas con protección, ampliando así la oferta asequible en el municipio.
La propiedad de La Vinícola cederá el solar y el edificio al Ayuntamiento a cambio de poder construir 25 viviendas libres en un solar actualmente ocupado por un aparcamiento en Can Calderó. Estas nuevas viviendas respetarán los parámetros edificatorios del sector consolidado.
La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha valorado positivamente la operación, destacando que "se garantiza la viabilidad económica de una operación que, al fin y al cabo, persigue proteger el patrimonio histórico de Alella, dotar a la ciudadanía de nuevos equipamientos de calidad y, además, ofrecer vivienda, el 40% de la cual será protegida".
Los usos previstos para la parcela de La Vinícola incluyen un equipamiento comunitario y la construcción de las 24 viviendas protegidas, con una altura máxima de planta baja más dos plantas piso. También se habilitará una vía de conexión entre el pasaje del Vi Marfil y el pasaje Montserrat para mejorar la conectividad urbana.
El aparcamiento de Can Calderó, actualmente calificado como servicios técnicos, se recalificará como zona de vivienda plurifamiliar para las 25 viviendas libres. La altura será similar a la de los edificios existentes, con planta baja, dos plantas piso y un ático retranqueado, además de nuevos espacios libres públicos y vialidad.
