Según los datos recopilados por la entidad, el crecimiento demográfico en gran parte de los municipios del territorio ha superado notablemente el número de nuevas viviendas finalizadas. Esta disparidad entre la oferta y la demanda es uno de los factores estructurales que está provocando el encarecimiento progresivo de los precios y la reducción de la oferta tanto de compra como de alquiler.

La presión residencial es especialmente notable en diversas localidades. La media entre las principales ciudades de la región es de 15,5 personas por vivienda principal. Esta cifra se dispara en municipios como Amposta, con 52,8 personas por vivienda, Valls (49,1), el Vendrell (24,9), Tortosa (24), la Ràpita (17,1), Torredembarra (16,5) o Alcanar (16,4).

La mayoría de los municipios de las comarcas tarraconenses y ebrenses mantienen una ocupación media de entre 2,4 y 2,6 personas por vivienda principal. Sin embargo, la Cámara advierte que el ritmo actual de edificación está muy lejos de poder cubrir las necesidades reales derivadas del crecimiento demográfico.

En la ciudad de Tarragona, durante el período analizado, se terminaron 976 viviendas, mientras que la población creció en 6.636 personas. Esto implica que por cada vivienda construida, se incorporaron 6,8 nuevos residentes, una cifra muy superior a la ratio habitual de ocupación residencial de la ciudad, que se sitúa en 2,5 personas por vivienda principal.

Ante esta situación, el organismo ha instado a las administraciones a tomar medidas para facilitar la promoción de nueva construcción, agilizar los trámites urbanísticos e incentivar la rehabilitación e incorporación de nuevos inmuebles al mercado para paliar el desequilibrio existente.