Las operaciones hipotecarias sobre viviendas en la provincia de Tarragona crecieron un 7,6% en mayo en comparación con el mismo mes del año pasado. Se formalizaron 864 hipotecas en el Camp de Tarragona y Terres de l’Ebre, con un importe medio de 136.472 euros por préstamo.
A nivel catalán, se registraron 7.537 hipotecas en mayo, un 9,3% más interanual. En España, sin embargo, las operaciones disminuyeron un 0,1% interanual, alcanzando 42.213, rompiendo una racha de 22 meses de ascenso continuado, según datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Desde enero, el número de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 6,2%. El importe medio de estas transacciones alcanzó los 174.866 euros en mayo, un 9,7% más que el año anterior. El tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,98%, el más alto desde junio de 2025, con un plazo medio de amortización de 25 años.
“"A partir de ahora la evolución del mercado dependerá «mucho menos del coste de la financiación y mucho más de sus desequilibrios estructurales»."
Expertos del sector apuntan que acceder a una hipoteca ya no implica solo afrontar la cuota mensual, sino también disponer del ahorro necesario para la entrada y los gastos asociados a la operación. El volumen de préstamos firmados en mayo parece estabilizado, aunque se anticipa una ralentización que podría ser más evidente en futuras estadísticas, en paralelo a la caída de las compraventas.
Los tipos de interés continúan creciendo mes a mes, reforzando una tendencia alcista en los costes de financiación debida a tensiones geopolíticas. A pesar de la moderación del mercado, no se está apagando, y la media de 42.944 hipotecas mensuales en lo que llevamos de 2026 se considera un dato extraordinario.
En mayo, el 60,9% de las hipotecas sobre viviendas se firmaron a tipo de interés fijo, sumando nueve meses por encima del 60%. El 39,1% restante se cerró a tipo variable, con un interés medio inicial del 3% para estas y del 2,96% para las de tipo fijo.
