Les operacions hipotecàries sobre vivendes a la província de Tarragona van créixer un 7,6% al maig en comparació amb el mateix mes de l'any passat. Es van formalitzar 864 hipoteques al Camp de Tarragona i Terres de l’Ebre, amb un import mitjà de 136.472 euros per préstec.
A nivell català, es van registrar 7.537 hipoteques al maig, un 9,3% més interanualment. A Espanya, però, les operacions van disminuir un 0,1% interanual, arribant a 42.213, trencant una ratxa de 22 mesos d'ascens continuat, segons dades provisionals de l'Instituto Nacional de Estadística (INE).
Des de gener, el nombre d'hipoteques sobre vivendes ha augmentat un 6,2%. L'import mitjà d'aquestes transaccions va assolir els 174.866 euros al maig, un 9,7% més que l'any anterior. El tipus d'interès mitjà per a les hipoteques sobre vivendes es va situar al 2,98%, el més alt des de juny de 2025, amb un termini mitjà d'amortització de 25 anys.
“"A partir d'ara la evolució del mercat dependrà «molt menys del cost de la finançació i molt més dels seus desequilibri estructurals»."
Experts del sector apunten que accedir a una hipoteca ja no només implica afrontar la quota mensual, sinó també disposar de l'estalvi necessari per a l'entrada i les despeses associades a l'operació. El volum de préstecs firmats al maig sembla estabilitzat, tot i que s'anticipa una ralentització que podria ser més evident en futures estadístiques, en paral·lel a la caiguda de les compravendes.
Els tipus d'interès continuen creixent mes a mes, reforçant una tendència alcista en els costos de finançació deguda a tensions geopolítiques. Tot i la moderació del mercat, no s'està aturant, i la mitjana de 42.944 hipoteques mensuals en el que portem de 2026 es considera una dada extraordinària.
Al maig, el 60,9% de les hipoteques sobre vivendes es van signar a tipus d'interès fix, sumant nou mesos per sobre del 60%. El 39,1% restant es van tancar a tipus variable, amb un interès mitjà inicial del 3% per a aquestes i del 2,96% per a les de tipus fix.
