Según el último informe mensual de pisos.com, el mercado de la vivienda de alquiler en Catalunya sigue tensionado, y Tarragona se ha convertido en uno de los principales focos de subida de precios. Este aumento del 21,31% la sitúa muy por encima de la media catalana, que fue del 6,48%.
A pesar de este fuerte incremento, la provincia de Tarragona sigue siendo la más económica para alquilar vivienda en Catalunya, con un precio medio de 8,98 euros por metro cuadrado. En comparación, la provincia de Barcelona alcanzó los 18,98 euros por metro cuadrado, posicionándose como la tercera más cara de España.
En términos mensuales, Tarragona también experimentó una subida, aunque mucho más moderada, del 0,18% respecto a marzo, siendo el incremento más bajo entre las cuatro provincias catalanas. Girona lideró las subidas mensuales con un 2,60%.
La capital tarraconense, la ciudad de Tarragona, registró una caída mensual del 0,73%, siendo el séptimo descenso más acusado entre las capitales españolas. Sin embargo, en comparación con abril de 2025, el precio del alquiler en la capital aumentó un 5,09%, lo que la sitúa como la séptima capital española donde más se encareció el alquiler durante el último año.
El informe también señala que el precio medio del alquiler en Catalunya alcanzó en abril los 16,72 euros por metro cuadrado, consolidándose como la tercera comunidad autónoma más cara del país, solo por detrás de Madrid y Baleares. A nivel nacional, el precio medio se situó en 14,64 euros por metro cuadrado, con un crecimiento interanual del 11,33%.
“"Acceder a una vivienda de alquiler se ha convertido en un proceso competitivo, restrictivo y, en muchos casos, excluyente."
Según fuentes del sector, el principal problema continúa siendo la escasez de oferta disponible frente a una demanda creciente, especialmente en áreas urbanas y zonas con alta presión residencial. También se apunta a la inseguridad regulatoria como un factor que afecta al mercado, ya que tanto propietarios como inversores operan en un entorno donde las reglas no siempre son estables, impactando directamente en la oferta.
Mientras tanto, Barcelona continúa encabezando el ranking nacional de capitales más caras para alquilar vivienda, con un precio medio de 30,24 euros por metro cuadrado.
