Este dato, extraído del Informe anual sobre la vivienda en la comarca realizado por el Observatori del Consell Comarcal del Vallès Occidental, destaca la evolución del mercado inmobiliario en la zona. Aunque la variación anual del precio medio en Castellbisbal en 2024 fue mínima (+0,8%), situándose en 2.099,17 euros por metro cuadrado, el incremento acumulado desde el año 2014 alcanza el 66%.
El estudio también señala un fuerte aumento en el volumen de transacciones en el municipio. Durante 2024 se realizaron 123 operaciones de compraventa de viviendas en Castellbisbal, lo que representa un aumento del 41,4% respecto al año anterior. Esta dinámica de encarecimiento y aumento de ventas se mantiene en el resto del Vallès Occidental.
En cuanto a la tipología de vivienda, es necesario diferenciar entre la obra nueva y la segunda mano. El precio medio de las viviendas nuevas durante 2024 fue de 1.821,20 euros por metro cuadrado, con una caída del 28,7% respecto al año anterior. En cambio, las viviendas de segunda mano alcanzaron los 2.106,75 euros, con un aumento del 3,2%.
En 2024 se registraron en el Vallès Occidental un total de 10.948 transacciones de compraventa de vivienda, cifra que supone un aumento del 19,1% respecto al año anterior.
El incremento de transacciones en el Vallès Occidental (+19,1%) se situó muy por encima de la variación media en el conjunto de Catalunya (+8%). La vivienda nueva experimentó un incremento del 44,8% en las transacciones, mientras que la de segunda mano creció un 14%, si bien este último segmento representa cerca del 80% del total. Con 11,4 viviendas vendidas por cada mil habitantes, el Vallès Occidental se sitúa ligeramente por debajo de la media catalana (12,2), pero por encima de comarcas vecinas como el Vallès Oriental (11,0), el Baix Llobregat (10,7) y el Barcelonès (9,8).
