El alquiler en Sabadell sube un 6% pero la oferta cae a mínimos históricos

Se firman 694 contratos en el tercer trimestre de 2025 en medio de una falta crítica de producto.

Imagen genérica de unas llaves de casa sobre una mesa de madera.
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Imagen genérica de unas llaves de casa sobre una mesa de madera.

El número de contratos de alquiler firmados en Sabadell creció un 6,12% en el tercer trimestre de 2025, alcanzando los 694 registros según los datos publicados por el Incasòl.

A pesar de este crecimiento de 40 contratos respecto al año anterior, las cifras actuales son comparables a las de 2010. El sector inmobiliario advierte que, exceptuando el periodo de la pandemia en 2020, los registros actuales son los más bajos de la última década debido a la falta de producto disponible.

"La oferta es prácticamente nula y la demanda de alquileres es brutal. Es frustrante no poder ofrecer más productos."

Xavi Santos · Peritax y Colegio de API en Sabadell
Los expertos señalan que la inseguridad jurídica está provocando que muchas viviendas que antes se alquilaban ahora salgan a la venta. Esta escasez, sumada a la llegada de inquilinos de Barcelona con perfiles de ingresos altos, está tensionando el mercado local y dificultando el acceso a la vivienda para los ciudadanos con rentas más humildes.