Las tres localidades vallesanas y del Barcelonès lideraron la clasificación del buscador con datos del segundo trimestre de este año. La conclusión principal es que los elevadísimos precios de Barcelona han provocado que la búsqueda de vivienda se desplace de forma inevitable hacia las ciudades de su entorno.
El ranking no analiza los municipios con precios más altos, sino la demanda relativa sobre el mercado de alquiler. Terrassa lidera la clasificación con un precio de 12 euros el metro cuadrado, casi la mitad que los 23 euros de Barcelona. L'Hospitalet de Llobregat ocupa la segunda posición con precios intermedios, mientras que Sabadell, con buenas conexiones, se sitúa en tercera posición con precios similares a los de Terrassa (12,4 euros el metro).
Badalona se posiciona como la séptima ciudad con más demanda en España, por detrás de Getafe (4ª), Vitoria (5ª) y Alcalá de Henares (6ª). Completan el top 10 Lleida (8ª), Pamplona (9ª) y la propia Barcelona (10ª), que a pesar de sus elevados precios mantiene una gran demanda.
Alquilar en Sabadell cuesta de media 12,4 euros por metro cuadrado al mes. Esto supone unos 1.240 euros mensuales para un piso de 100 metros, 620 para uno de 50 metros y 930 para uno de 75 metros. Estos precios son inferiores a los 17,7 euros por metro de L'Hospitalet y muy lejos de los 23 euros de Barcelona.
Según el informe, los municipios bien conectados por Cercanías y FGC se han convertido en la única alternativa para aquellos que no pueden asumir los precios prohibitivos de la ciudad. Esta situación genera un "efecto dominó inmobiliario", donde la presión expulsada de Barcelona salta hacia los anillos exteriores.
Una consulta actual en Idealista muestra 29 viviendas de alquiler en Sabadell, con precios que van desde los 865 euros mensuales por un piso de 50 metros en la calle dels Sentmenat hasta 7.000 euros por una conocida torre modernista de 500 metros en el centro.
La presión de la demanda también se está trasladando a los municipios cercanos a estas ciudades de segunda corona, como Castellar, Sentmenat o Palau-Solità i Plegamans, donde muchos sabadellenses buscan vivienda a precios más bajos.
