Les tres localitats vallesanes i del Barcelonès van liderar la classificació del buscador amb dades del segon trimestre d’aquest any. La conclusió principal és que els elevadíssims preus de Barcelona han provocat que la recerca d’habitatge es desplaci de forma inevitable cap a les ciutats del seu entorn.
El rànquing no analitza els municipis amb preus més alts, sinó la demanda relativa sobre el mercat de lloguer. Terrassa lidera la classificació amb un preu de 12 euros el metre quadrat, gairebé la meitat que els 23 euros de Barcelona. L’Hospitalet de Llobregat ocupa la segona posició amb preus intermedis, mentre que Sabadell, amb bones connexions, se situa en tercera posició amb preus similars als de Terrassa (12,4 euros el metre).
Badalona es posiciona com la setena ciutat amb més demanda a Espanya, per darrere de Getafe (4ª), Vitòria (5ª) i Alcalá de Henares (6ª). Completen el top 10 Lleida (8ª), Pamplona (9ª) i la mateixa Barcelona (10ª), que malgrat els seus preus elevats manté una gran demanda.
Lloguer a Sabadell costa de mitjana 12,4 euros per metre quadrat al mes. Això suposa uns 1.240 euros mensuals per un pis de 100 metres, 620 per un de 50 metres i 930 per un de 75 metres. Aquests preus són inferiors als 17,7 euros per metre de L’Hospitalet i molt lluny dels 23 euros de Barcelona.
Segons l'informe, els municipis ben connectats per Rodalies i FGC s’han convertit en l’única alternativa per a aquells que no poden assumir els preus prohibititius de la ciutat. Aquesta situació genera un "efecte dominó immobiliari", on la pressió expulsada de Barcelona salta cap a les anelles exteriors.
Una consulta actual a Idealista mostra 29 habitatges de lloguer a Sabadell, amb preus que van des dels 865 euros mensuals per un pis de 50 metres al carrer dels Sentmenat fins a 7.000 euros per una torre modernista de 500 metres al centre.
La pressió de la demanda també s'està traslladant als municipis propers a aquestes ciutats de segona corona, com ara Castellar, Sentmenat o Palau-Solità i Plegamans, on molts sabadellencs busquen habitatge a preus més baixos.
