La modificación tiene como objetivo adaptar el proyecto urbanístico aprobado en 2017, que preveía la construcción de un edificio de viviendas y una nueva plaza, a las condiciones establecidas por la Agència Catalana de l'Aigua (ACA) en cuanto al riesgo de inundabilidad del torrente de Sant Cugat. Se busca mantener el techo residencial previsto en el planeamiento vigente.
La actuación afecta una superficie de 2.232,32 m². La proximidad con el torrente de Sant Cugat sitúa el entorno en una zona de flujo preferente donde está prohibido construir viviendas en planta baja por seguridad ante posibles riadas. La reordenación no incrementa el número de viviendas (máximo 45) ni el techo edificable, y prevé trasladar parte del techo residencial de la planta baja a la planta bajo cubierta.
El espacio liberado a pie de calle se transformará en soportales abiertos de titularidad privada pero de uso público, favoreciendo la permeabilidad visual y los accesos a la plaza interior. Según expresó el presidente del Área Territorial y Movilidad, Andreu Iruela, esta ordenación permitirá desbloquear la situación de abandono del solar.
Esta modificación forma parte de un plan más amplio para el barrio de La Font Pudenta, que incluye la futura construcción de una rotonda en el cruce entre el torrente de Sant Cugat, la calle Quarters y el puente de la Ferreria. Iruela destacó que estas actuaciones crearán un barrio más conectado, con mejores espacios públicos y una movilidad más ordenada.
