La modificación del planeamiento elimina la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas, lo que permitirá a los propietarios construir nuevas viviendas, ampliar las existentes o efectuar reformas. Además, se liberan a los propietarios de las cargas de urbanización y de la compra de suelos para zonas verdes y equipamientos.
Gracias a este cambio, el Ayuntamiento de Sant Vicenç dels Horts obtiene la masía de Can Mallol, catalogada como Bien Cultural de Interés Local (BCIL), que se destinará a equipamiento público. Este espacio se sumará al actual edificio de la Asociación Vecinal y a las pistas deportivas, creando un nuevo centro de convivencia en el barrio.
El plan urbanístico también prevé la creación de una residencia privada para personas mayores en la calle de Velázquez. El alcalde, Miguel Comino, ha celebrado la noticia, calificándola de "buenísima noticia, muy esperada desde hace casi 20 años", y ha destacado que supondrá "un antes y un después para la urbanización del barrio".
El concejal de Urbanismo, Isidre Bautista, ha subrayado que la medida "favorece la generación de vivienda y da respuesta a las necesidades residenciales del municipio", y ha valorado positivamente la adquisición de Can Mallol como "elemento de gran valor patrimonial e identitario".
El barrio de Sant Roc, que incluye 274 parcelas de viviendas unifamiliares repartidas entre Sant Vicenç dels Horts y Santa Coloma de Cervelló, ya vio aprobada inicialmente esta modificación del planeamiento en febrero de 2025. El objetivo es legalizar urbanísticamente el barrio, considerando la mayor parte como suelo urbano consolidado.
