Un año de la compra de Casa Orsola en Barcelona: la burocracia mantiene 10 pisos vacíos

El Ayuntamiento y Habitat 3 adquirieron el edificio, símbolo de la lucha inquilina, por 9,3 millones de euros para destinarlo a vivienda asequible.

Fachada de un edificio histórico en el Eixample de Barcelona, con ventanas que muestran algunos pisos vacíos.

Generada con IA: Fachada de un edificio histórico en el Eixample de Barcelona, con ventanas que muestran algunos pisos vacíos.

Un año después de que el Ayuntamiento de Barcelona y Habitat 3 compraran la Casa Orsola en el Eixample, la complejidad burocrática impide la regularización de los contratos y mantiene 10 de las 26 viviendas vacías.

La adquisición de la finca, cerrada por 9,3 millones de euros, puso fin a una intensa movilización vecinal que logró frenar el desahucio de Josep Torrent, uno de los inquilinos, en enero de 2025. El edificio se había convertido en un emblema de la defensa de los alquileres en Barcelona.

"Nuestras viviendas están ahora fuera del mercado, no se gestionan con lógicas neoliberales de especulación y máximo beneficio a costa de lo que sea, esto nos da cierta estabilidad y sensación de seguridad."

Josep Torrent · Vecino de Casa Orsola
A pesar de la satisfacción por haber salvado el edificio de la especulación, la división horizontal y el registro de las 26 viviendas con los nuevos propietarios se ha retrasado considerablemente. Esta complejidad técnica ha provocado que 10 pisos, la mayoría con contratos de temporada finalizados, sigan sin inquilinos.
Según el acuerdo, el Ayuntamiento adquirió 11 viviendas (que serán de alquiler libre, pero asequible) y Habitat 3 compró 14 (destinados a protección oficial). Los contratos vigentes se han renovado tácitamente, pero los nuevos residentes de los pisos vacíos se adjudicarán mediante una convocatoria de alquiler asequible.
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