L'experta, citada en un vídeo a Instagram, ha subratllat que la quantitat facturada o l'aportació inicial no són els únics elements que valora l'entitat bancària. La clau per a l'aprovació de l'operació rau en la salut financera real de l'activitat.
“"Si l’empresa està en pèrdues o amb un fons de maniobra negatiu, ningú et donarà una hipoteca encara que aportis 200.000 euros a la compra."
Cespedosa ha advertit que si a la declaració de la renda apareixen pèrdues, el banc només tindrà en compte els ingressos nets, la qual cosa pot provocar la denegació de l'operació, fins i tot amb grans aportacions de capital.
Un altre factor determinant és l'antiguitat com a autònom o empresari i la recurrència dels ingressos. A més, ha especificat que “no serveix apujar-te la nòmina els tres últims mesos” ni es comptabilitzen els dividends com a ingrés estable per a l'operació.
