L'Ajuntament de Palamós ha vist culminat el projecte d'habitatge social cooperatiu 'Terra de Mar', que preveu 34 pisos en règim de cessió d'ús. La iniciativa, que va començar a gestar-se el 2019, va rebre un impuls decisiu el novembre de 2020 amb l'aprovació pel Ple municipal de la cessió del dret de superfície d'un solar municipal durant 75 anys. Aquest acord permetia a la cooperativa Sostre Cívic construir i gestionar l'edifici, mantenint el sòl dins del patrimoni públic.
El model d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús, introduït a Palamós, difereix del sistema tradicional de compra o lloguer. Els residents esdevenen socis de la cooperativa, realitzen una aportació inicial retornable i paguen una quota periòdica, obtenint un dret estable d'ús sense possibilitat d'especulació futura. El fet que el sòl continuï sent municipal reforça la finalitat social a llarg termini.
Després de diverses fases d'estudi, presentació d'avantprojectes i redacció del projecte arquitectònic per UMMA arquitectes, les obres van començar a finals de 2023. El projecte final, batejat com 'Terra de Mar', inclou espais comunitaris i mesures d'eficiència energètica, amb una reserva prioritària per a col·lectius vulnerables com joves, famílies monoparentals i persones grans.
La promoció, que va entrar en funcionament el juliol de 2026, materialitza l'objectiu d'oferir habitatge assequible i estable, mantenint-lo fora del mercat especulatiu. La combinació del dret de superfície municipal amb la gestió cooperativa ha permès fer realitat aquest model pioner a l'Empordà.
