Segons l'últim Informe sobre Conjuntura Econòmica del Fòrum Empresarial del Llobregat, publicat el dilluns 9 de febrer de 2026, les 3.262 operacions de compravenda tancades entre el juliol i el setembre de 2025 representen un augment del 3,7% interanual. Aquestes dades confirmen la fortalesa de la demanda i han encès les alarmes sobre el dèficit crònic d'habitatge que arrossega el territori.
La pressió demogràfica és un factor clau. En els últims cinc anys, la població del territori ha crescut en 45.000 persones, fet que requeriria la construcció d'unes 15.000 noves llars. No obstant això, en l'última dècada només s'han construït 18.500 habitatges, poc més de la meitat dels necessaris per absorbir la demanda, provocant una pujada generalitzada de preus i l'expulsió de població jove.
“"Mentre el sistema penal i civil permeti que una propietat pugui trigar anys a recuperar-se després d'una ocupació il·legal, l'incentiu per llogar desapareix, i això afecta tota la cadena: preus, mobilitat i disponibilitat d'habitatges."
El creixement de les compravendes ha estat desigual. L’Hospitalet de Llobregat va liderar l'augment absolut amb 102 operacions noves, seguit de Cornellà (+77) i Viladecans (+74). En termes percentuals, municipis més petits com Sant Esteve Sesrovires (115% d'augment), La Palma de Cervelló (75%) i Castellví de Rosanes (50%) van experimentar increments espectaculars.
