La Subcomissió d’urbanisme del municipi de Barcelona, integrada per representants de la Generalitat de Catalunya i de l’Ajuntament de Barcelona, ha donat llum verda a una modificació del Pla General Metropolità (PGM). Aquesta mesura permetrà al consistori regular els lloguers de temporada i d’habitacions a la ciutat, definint amb claredat els usos diferents al de l’habitatge habitual i permanent. La modificació obre la porta a que, amb regulacions posteriors, l’Ajuntament pugui prohibir, limitar o restringir aquests usos en determinats districtes, barris o edificis.
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha explicat que el canvi té la "voluntat de garantir que els habitatges de la ciutat prioritzin la seva funció residencial i protegir l’habitatge habitual i permanent". Ha destacat que la modificació del PGM "és un exemple de com fer servir el planejament urbanístic" per protegir el dret dels ciutadans a viure de forma permanent als seus barris.
La modificació parteix d'una diagnosi que apunta a una disminució del parc destinat a habitatge principal, que ha passat del 86,1% el 1991 al 83% el 2021, malgrat l'increment global d'habitatges. Per revertir aquesta tendència, s'estableix que l’ús habitual i permanent s’admetrà sense limitacions en totes les zones on aquest ús estigui permès, habilitant l’Ajuntament a aplicar restriccions específiques per districtes, barris o edificis.
Pel que fa al lloguer d’habitacions, quan sigui de caràcter permanent, es garantirà l’accés als espais i serveis comuns necessaris. En relació amb els lloguers de temporada, la modificació vol regular-ne l’ús, evitar el frau i incentivar la seva incorporació a l’oferta de lloguer residencial, justificant-los només per motius laborals, mèdics, d’estudis o similars, que hauran d’acreditar-se documentalment.
