La ciutat de Barcelona es manté com una de les zones més atractives per als inversors hotelers a Espanya, acaparant el 16% de la inversió total estatal el 2025, només superada per les Illes Canàries. Aquesta xifra rècord es produeix en un context de mercat estrictament limitat pel Pla d’Especial d’Allotjaments Turístics (PEUAT), aprovat el 2017.
“"Fins al 2015, les inversions hoteleres s’enfocaven en la construcció de nous hotels. A partir d’aleshores, se centra en la compra d’actius hotelers."
El director general del Gremi d’Hotels de Barcelona, Manel Casals, explica que el tancament del mercat a la nova construcció ha fet que les places hoteleres existents guanyin valor, limitant l'entrada de nous inversors. Aquesta situació dificulta l'establiment de marques estratègiques de luxe, com Four Seasons, que podrien ajudar a atraure un perfil de turista de més qualitat.
Tot i que la compravenda d'actius és la principal via d'inversió, Casals subratlla que una part significativa dels fons es destina a la millora i reforma constant dels establiments. Aquesta renovació permanent genera un impacte econòmic continuat a la ciutat, més enllà dels impostos generats per les grans transaccions.
“"L’objectiu és tenir turisme de més qualitat i només quantitat. Per això que grups hotelers com Four Seasons poguessin establir-se aquí ajudaria a atraure un perfil de turista que gasta més. Són marques estratègiques."
