La Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge ha donat llum verda inicial a la Modificació del Pla General Metropolità (MPGM) que afecta els entorns dels carrers de Vilapicina i Mare de Déu de les Neus, així com les antigues Cotxeres de Borbó. Aquesta proposta, que cobreix més de 27.500 m2 al districte de Nou Barris, respon a una reivindicació veïnal per corregir una situació d’inseguretat urbanística des del 1976.
La MPGM busca posar en valor el teixit històric del barri, eliminant afectacions obsoletes per permetre la conservació i rehabilitació dels habitatges existents, incloent la façana d’algunes finques i la totalitat del carrer Vilapicina que fa frontera amb el carrer d’Espiell.
A més, es preveu el reconeixement dels espais verds consolidats i la incorporació de nous equipaments públics i allotjaments dotacionals. En matèria d’habitatge, el pla se centra en el reconeixement dels habitatges afectats i la generació d’oferta pública.
La modificació es divideix en dos àmbits: el primer, de gairebé 10.000 m2, comprèn la illa entre els carrers Vilapicina, d’Arnau i de la Mare de Déu de les Neus. El segon, de més de 17.500 m2, correspon a una part de les antigues Cotxeres de Borbó.
En el primer àmbit, a més de preservar edificacions i permetre nova construcció d’habitatge, es contempla l’obertura d’un nou vial cívic que milloraria la connectivitat per a vianants entre el Parc del Turó de la Peira i la plaça d’Álvaro Cunqueiro, condicionat a la decisió dels propietaris.
La proposta del segon àmbit consolida sòls com a espais lliures, mantenint els jardins de Can Xiringoi i la plaça de Carmen Laforet. Es reserven 1.400 m2 per a un nou equipament públic de 6.000 m2, on s’instal·larà una nova escola bressol municipal, un casal infantil i uns seixanta allotjaments dotacionals.
Aquesta aprovació inicial és fruit del treball del Govern municipal i del districte de Nou Barris, amb diverses reunions amb el veïnat. Un cop superada aquesta fase, la MPGM se sotmetrà a informació pública per a possibles al·legacions.
La modificació sorgeix d’una afectació urbanística del planejament de 1976, que va qualificar gran part del teixit històric com a zona verda sense executar-se, generant estancament i manca de rehabilitació. Des del 2021, estudis impulsats pel veïnat i el districte han evidenciat el valor històric i urbà del teixit de Vilapicina.
