La bretxa entre el cost mensual d'una hipoteca i el d'un lloguer s'ha accentuat a la capital catalana. Mentre que la quota mitjana per a un pis de dos dormitoris a Espanya se situa en els 698 euros, el lloguer s'enfila fins als 1.088 euros. No obstant això, a Barcelona, la barrera principal no és la quota mensual, sinó el capital inicial necessari per obtenir el finançament bancari.

Segons les dades analitzades, les famílies de Barcelona necessiten disposar de més de 103.000 euros estalviats per fer front a l'entrada i les despeses de compra. Aquesta xifra situa la ciutat com una de les més exigents de l'Estat, al costat de Madrid, Sant Sebastià i Palma, dificultant l'accés a la propietat per a joves i rendes mitjanes.

La situació del mercat de lloguer a Catalunya continua sent crítica. L'oferta de pisos a la ciutat comtal ha patit una davallada del 28% en només cinc mesos, un fet que manté els preus en màxims històrics i obliga moltes llars a destinar més del 30% dels seus ingressos nets al pagament de la renda mensual.

Aquest escenari de preus a l'alça, que segons l'Institut Nacional d'Estadística recorda els nivells de 2007, consolida un mercat segmentat on la compra només és viable per a qui ja disposa de solvència prèvia, mentre la resta de la població queda atrapada en un mercat de lloguer amb un estoc molt limitat.