L'accés a l'habitatge a Catalunya presenta una paradoxa financera: mentre que la quota mensual d'una hipoteca és significativament inferior a la d'un lloguer, la barrera d'entrada en forma d'estalvis és cada cop més alta. A Barcelona, el pagament mensual d'un préstec immobiliari per a un pis de dues habitacions se situa en els 1.116 euros, una xifra que representa un 38% menys que els 1.794 euros que es demanen de mitjana per un arrendament similar.

Aquesta diferència de preus no és exclusiva de la capital. A Lleida, la bretxa arriba al 45%, sent la ciutat catalana on es requereixen menys estalvis previs, uns 35.581 euros. Per la seva banda, a Tarragona calen uns 44.132 euros per accedir a una hipoteca de 477 euros mensuals, mentre que a Girona la xifra d'estalvis necessària puja fins als 60.374 euros.

Segons les dades d'Idealista, Barcelona és la quarta ciutat de l'Estat amb l'entrada més cara, només superada per Palma, Sant Sebastià i Madrid. L'estudi subratlla que el principal obstacle per als compradors no és la capacitat de pagament mensual, sinó la dificultat d'acumular el capital inicial necessari per cobrir el 20% del valor de l'immoble i les despeses de gestió.