Aquesta xifra representa un increment moderat, especialment si es compara amb la inflació actual, que ronda el 4%. Tot i l'augment anual, el preu actual és lleugerament inferior als 1.193 euros amb què va començar el 2024.
En el conjunt de Catalunya, la tendència és similar, amb un augment del 5% en el darrer any, situant el preu mitjà en els 884 euros. Aquesta dada és superior a la del quart trimestre de l'any passat, però millor que la registrada a principis del 2023, quan els preus se situaven al voltant dels 868 euros de mitjana.
“"L'evolució dels preus és moderada, sobretot tenint en compte que la inflació se situa al voltant d'aquest 4%."
La diferència en les tendències és notable entre les zones de mercat residencial tensionades, on s'apliquen limitacions al lloguer, i la resta del territori. A les àrees regulades, el preu mitjà és de 901 euros aquest trimestre, superant els 856 euros de fa un any. En canvi, a la resta del país, el preu mitjà baixa als 639 euros. En ambdós casos, l'increment s'aproxima al 5%.
L'informe també destaca un saldo positiu de 1.882 contractes de lloguer habitual vigents més a Catalunya durant el darrer trimestre, dels quals el 80% (1.495) corresponen a municipis declarats zona de mercat residencial tensat.
Un altre aspecte rellevant és la reducció dels contractes de temporada. Durant el quart trimestre del 2025, aquest tipus de contractes han disminuït en 1.233 unitats, marcant el primer trimestre amb una reducció d'aquesta figura des de l'inici de la contenció de rendes.
