El projecte de reurbanització de l'antiga central tèrmica de les Tres Xemeneies, situada entre Sant Adrià de Besòs i Badalona, preveu la construcció d'un nou barri amb 1.783 habitatges, dels quals 714 seran de protecció oficial. No obstant això, s'estudia la manera d'augmentar aquesta xifra sense modificar la superfície edificable, una iniciativa que s'alinea amb la política de densificació urbana impulsada pel Govern.
La revisió del pla director urbanístic (PDU) busca optimitzar l'espai disponible, que actualment reserva 74.121 m² per a habitatge protegit. La idea és flexibilitzar les dimensions dels pisos, que inicialment es van fixar entre 75 i 78 m² útils, per encabir-ne més. Aquesta mesura permetria diversificar l'oferta, incloent-hi habitatges per a persones soles, parelles sense fills i famílies.
“"La crisi de l'habitatge és molt més patent i intensificada que anys enrere. No és qüestió de fer micropisos, sinó de ser eficient amb l'espai per tenir diferents tipus d'habitatges per a diferents inquilins o compradors."
La proposta, recollida en un acord presentat per la consellera de Territori, compta amb el suport de la Coordinadora Veïnal del Baix Besòs (CVBB) i el Consorci del Besòs, integrat per la Generalitat, l'Àrea Metropolitana de Barcelona i els ajuntaments de les cinc ciutats de la zona. L'objectiu és respondre a la creixent preocupació per la manca d'habitatge assequible.
Malgrat les reticències inicials de l'Ajuntament de Badalona en el passat, que s'oposava a la reducció de la mida dels pisos socials, l'actual context de crisi de l'habitatge ha canviat la perspectiva. El regidor d'Urbanisme de Badalona ha expressat una valoració positiva de l'augment de població, tot i que amb la necessitat d'estudiar els condicionants que això podria comportar, com l'impacte en el pla de mobilitat.
“"L'objectiu passa per oferir una millor oferta als veïns i disposar de més habitatges de protecció oficial per poder atendre a més tipus de famílies, com les monomarentals."
