L'anàlisi, realitzada per la Càtedra Grup Tecnocasa-UPF, indica que una família mitjana a la capital catalana hauria d'incrementar els seus ingressos nets en 7.405 euros anuals per poder afrontar la compra d'un immoble al seu propi barri. En els darrers cinc anys, el nombre de zones amb accessibilitat limitada ha crescut de 16 a 29.
El càlcul es basa en una hipoteca estàndard al 80 % del valor de compra a 25 anys, establint que la quota mensual no hauria de sobrepassar el 30 % dels ingressos nets de la unitat familiar. Actualment, la ràtio mitjana d'accés hipotecari a la ciutat se situa en el 115,8 %.
Les dades mostren una disparitat territorial marcada. Mentre que àrees com Vallbona, Ciutat Meridiana, Torre Baró, Canyelles i la Guineueta-Verdum mantenen nivells d'accessibilitat, altres punts registren les ràtios més elevades. Entre aquests destaquen Vallvidrera-Tibidabo i les Planes, amb un 230,7 %, i diversos sectors de l'Eixample i el centre de la ciutat, que superen el 190 %.
