El preu mitjà de la vivenda al municipi barceloní ha assolit la xifra de 4.997 euros per metre quadrat, segons les dades del Portal Estadístic del Notariat corresponents al tancament de maig. Aquesta xifra representa un increment del 5,3% des de principis d'any i un notable 12% des de l'octubre passat.
Aquestes xifres combinen vivenda usada i nova, tot i que les operacions de vivenda nova són escasses, amb només 612 compravendes registrades en els últims dotze mesos a la ciutat. El preu de la vivenda de nova producció ha pujat un 12% des de principis d'any, superant els 7.800 euros per metre quadrat.
L'increment dels preus a Barcelona ha superat la mitjana espanyola, que ha pujat un 3,5% fins als 2.050 euros per metre quadrat entre gener i maig. No obstant això, Barcelona se situa per sota de Madrid, on el preu mitjà és de 5.536 euros per metre quadrat, un 10,8% més que a la capital catalana.
El desequilibri entre la creació de llars i l'oferta de vivenda nova situa la província de Barcelona amb un dèficit estimat de 8.798 vivendes, segons l'Associació Espanyola de Consultoria Immobiliària (ACI). Aquest dèficit és el quart més gran d'Espanya en termes absoluts.
Tot i que la creació de llars s'ha moderat i ha augmentat la vivenda protegida, la tendència alcista del dèficit residencial no s'ha revertit. Aquesta escassetat d'oferta explica el comportament dels preus, malgrat la tendència a la baixa en el nombre de compravendes.
