L'Ajuntament de Berga preveu una inversió sense precedents de 3 milions d'euros per a la rehabilitació d'habitatges al barri vell. Aquesta xifra representa la partida més gran dins del macroprojecte de 12,5 milions d'euros presentat per a la nova convocatòria del Pla de Barris de la Generalitat. La resolució de la convocatòria s'espera per a l'octubre.
En cas d'aprovació, el pla s'executarà entre el 2027 i el 2030, amb una inversió total de 8,75 milions per part de la Generalitat, 3,75 milions de l'Ajuntament i més de 700.000 euros provinents d'altres subvencions. La gran aposta del projecte és la renovació de l'habitatge, amb una partida que s'ha multiplicat per quatre respecte als 717.000 euros previstos inicialment.
Segons explica el regidor d'Urbanisme, Aleix Serra, a l'Aquí Berguedà, el govern autonòmic marca la rehabilitació com a prioritat, i una enquesta municipal confirma que el 90% dels ciutadans considera dolent o molt dolent l'estat dels habitatges del barri vell, sent la rehabilitació la mesura més votada per millorar la vida al barri (76,2%).
Les ajudes es destinaran a propietaris privats per a obres de reforma, millores d'eficiència energètica o accessibilitat. El projecte preveu repartir 200.000 euros el 2027, un milió el 2028, un milió el 2029 i 800.000 euros el 2030. A canvi, els propietaris hauran de lloguer els pisos rehabilitats a preu assequible o incorporar-los a una borsa de lloguer municipal.
Una de les novetats és la possibilitat d'intervenir en finques de grans tenidors encara que el propietari no ho vulgui, especialment en les anomenades 'cases fantasma', edificis afectats per trames especulatives. L'objectiu és que al 2031 hi hagi almenys 50 finques rehabilitades i 100 pisos incorporats a la borsa pública.
L'Ajuntament estima que almenys un 20% dels 1.225 habitatges del barri vell estan buits, basant-se en una visita a 100 pisos. Per mobilitzar aquests habitatges, es preveu crear una oficina municipal al número 1 de la plaça Maragall, que s'encarregarà del cens, propostes de rehabilitació i gestió del mercat de lloguer. Aquesta oficina tindrà un pressupost de 372.800 euros per al personal i 656.495 euros per a la reforma de l'edifici, prevista per al 2027-2028.
