El planejament municipal d'Alella s'ha modificat per garantir la preservació de l'antic edifici de la cooperativa La Vinícola, situat a la rambla d'Àngel Guimerà, i la seva transformació en un equipament públic. Al voltant d'aquest edifici modernista, es construiran 24 habitatges amb protecció, ampliant així l'oferta assequible al municipi.
La propietat de La Vinícola cedirà el solar i l'edifici a l'Ajuntament a canvi de poder construir 25 habitatges lliures en un solar actualment ocupat per un aparcament a Can Calderó. Aquests nous habitatges respectaran els paràmetres edificatoris del sector consolidat.
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha valorat positivament l'operació, destacant que "es garanteix la viabilitat econòmica d’una operació que, al capdavall, persegueix protegir el patrimoni històric d’Alella, dotar la ciutadania de nous equipaments de qualitat i, a més, oferir habitatge, el 40% del qual serà protegit".
Els usos previstos per a la parcel·la de La Vinícola inclouen un equipament comunitari i la construcció dels 24 habitatges protegits, amb una alçada màxima de planta baixa més dues plantes pis. També s'habilitarà un vial de connexió entre el passatge del Vi Marfil i el passatge Montserrat per millorar la connectivitat urbana.
L'aparcament de Can Calderó, actualment qualificat com a serveis tècnics, es requalificarà com a zona d'habitatge plurifamiliar per als 25 habitatges lliures. L'alçada serà similar a la dels edificis existents, amb planta baixa, dues plantes pis i un àtic endarrerit, a més de nous espais lliures públics i vialitat.
