Segons les dades recopilades per l'entitat, el creixement demogràfic en bona part dels municipis del territori ha superat notablement el nombre de nous habitatges finalitzats. Aquesta disparitat entre l'oferta i la demanda és un dels factors estructurals que està provocant l'encariment progressiu dels preus i la reducció de l'oferta tant de compra com de lloguer.

La pressió residencial és especialment notable en diverses localitats. La mitjana entre les principals ciutats de la regió és de 15,5 persones per habitatge principal. Aquesta xifra es dispara en municipis com Amposta, amb 52,8 persones per habitatge, Valls (49,1), el Vendrell (24,9), Tortosa (24), la Ràpita (17,1), Torredembarra (16,5) o Alcanar (16,4).

La majoria dels municipis de les comarques tarragonines i ebrenques mantenen una ocupació mitjana d'entre 2,4 i 2,6 persones per habitatge principal. No obstant això, la Cambra adverteix que el ritme actual d'edificació està molt lluny de poder cobrir les necessitats reals derivades del creixement demogràfic.

A la ciutat de Tarragona, durant el període analitzat, es van acabar 976 habitatges, mentre que la població va créixer en 6.636 persones. Això implica que per cada habitatge construït, es van incorporar 6,8 nous residents, una xifra molt superior a la ràtio habitual d'ocupació residencial de la ciutat, que se situa en 2,5 persones per habitatge principal.

Davant d'aquesta situació, l'organisme ha instat les administracions a prendre mesures per facilitar la promoció de nova construcció, agilitzar els tràmits urbanístics i incentivar la rehabilitació i incorporació de nous immobles al mercat per tal de pal·liar el desequilibri existent.