L'estudi, que compara l'evolució estimada entre l'1 de gener i el 31 de març de 2026, situa Lleida al capdavant de les pujades catalanes amb un 2,3%. En contrast, Tarragona experimentarà el principal descens de les rendes a la comunitat, amb una caiguda estimada del -4,5%. Les capitals de Barcelona i Girona, per la seva banda, mantindran els preus estables, amb una variació del 0,0%.
Les pujades previstes en capitals de l’interior responen a un canvi en la demanda, amb inquilins que busquen ciutats amb més qualitat de vida i preus més assequibles.
Aquest canvi en la dinàmica del mercat s'explica per un desplaçament de la demanda cap a ciutats de l'interior i del nord, que ofereixen una qualitat de vida més alta, menor pressió turística i preus més assequibles que les grans capitals o les zones costaneres tensionades. Aquests mercats, tradicionalment més estables, es converteixen en alternativa davant la falta d'oferta i l'encariment sostingut en els pols urbans saturats.
A escala nacional, la IA anticipa que les Illes Balears lideraran el rànquing, amb Palma com la capital amb l'increment trimestral més elevat previst (+7,4%). A Castella i Lleó també es concentren pujades destacades, com Sòria (+6,3%) i Salamanca (+6,3%), mentre que grans capitals com Madrid registrarien un lleuger descens (-0,2%).
