L'habitatge a Tarragona assoleix preus rècord malgrat el topall als lloguers

El preu mitjà puja fins als 683 euros al tercer trimestre de 2025 i expulsa els joves del mercat.

Imatge genèrica d'unes claus de casa davant d'un bloc de pisos a Tarragona.
IA

Imatge genèrica d'unes claus de casa davant d'un bloc de pisos a Tarragona.

El mercat immobiliari de Tarragona ha registrat un nou màxim històric amb un lloguer mitjà de 683 euros durant el tercer trimestre de 2025, segons dades oficials de l'Incasòl.

Malgrat que la capital tarragonina està declarada com a zona tensionada des de l'any 2024, la limitació de les rendes no ha frenat l'escalada de preus. La xifra actual supera els 664 euros que es pagaven abans de l'aplicació de la normativa, consolidant una tendència a l'alça que afecta especialment la població jove.

"Els joves són els primers que estan sent expulsats del mercat del lloguer."

Ferran Font · Expert immobiliari de Pisos.com
Casos com els de la María i la Claudia, que busquen pis a Tarragona, Reus o Vila-seca, il·lustren la dificultat de trobar habitatges per sota dels 600 euros amb sous mileuristes. La manca d'oferta de llarga durada i l'exigència de múltiples fiances i avals compliquen encara més l'accés a una llar independent.
A localitats turístiques com Salou, la situació és similar. Residents com l'Anaís Crespo denuncien que l'oferta és majoritàriament temporal, obligant molts veïns a traslladar-se a municipis més allunyats, com Tortosa, davant la impossibilitat de fer front als preus disparats del Tarragonès.