La llei, que tanca una de les vies utilitzades per esquivar el topall a les rendes de l'habitatge habitual vigent a Catalunya, va rebre el vot favorable de tota l'esquerra: PSC-Units, ERC, Comuns i la CUP. Aquesta regulació sorgeix d'un decret previ que va ser modificat per la majoria d'esquerres durant el tràmit parlamentari per introduir-hi les noves regulacions.
“"El benefici és legítim quan és positiu per a la comunitat, mentre que no pot ser considerat benefici si omple una butxaca o poques butxaques i provoca pèrdues per a la resta."
La nova regulació estableix que qualsevol lloguer destinat a la “satisfacció de la necessitat d'habitatge” serà considerat “permanent”, independentment de la durada del contracte, subjectant-lo així a la regulació de preus en zones tensionades. Els lloguers de temporada només seran els que s'acreditin per a ús recreatiu o turístic. A més, la llei blinda uns 35.000 pisos que en els pròxims anys haurien perdut la qualificació de protecció oficial.
“"La intervenció pública en el mercat de l'habitatge és urgent i prioritària."
L'oposició de la dreta va ser frontal. La diputada de Junts, Glòria Freixa, va acusar la majoria d'esquerres de legislar “per la porta del darrere” i va defensar la necessitat d'atraure la inversió privada. Per la seva banda, Àngels Esteller del PPC va qualificar la regulació d'un atac a la propietat privada i va posar en dubte la seva constitucionalitat, mentre que Mònica Lora de Vox va criticar la “inseguretat jurídica” de la norma.
