El Govern de Sabadell, liderat pel primer tinent d'alcaldessa i regidor d'Habitatge, Eloi Cortés, vol facilitar l'accés a la propietat a preus assequibles. Aquests immobles estaran subjectes a limitacions pròpies de l'HPO de forma permanent. Cortés ha destacat que aquest model servirà "d'ascensor social" per als ciutadans més vulnerables, recordant l'èxit de les promocions de Vimusa als anys 1980 i 1990.
El pla es compromet a desenvolupar 531 pisos públics amb una inversió estimada de 100 milions d'euros. La primera gran promoció mixta (compra i lloguer social) serà un edifici de 150 habitatges a Torre-romeu. Altres promocions de lloguer social ja anunciades es consolidaran a Can Gambús (173), la Roureda (130), l'Artèxtil (28) i el carrer de Tetuan (20).
El consistori vol forçar l'entrada de pisos buits al mercat de lloguer. Per això, els immobles sense ús hauran de pagar un 50% més d'Impost de Béns Immobles (IBI) a partir de l'any 2027. Cortés ha admès que aquesta mesura és un "mecanisme de pressió" i l'Ajuntament crearà un registre de llars buides basat en dades de consum elèctric i d'aigua.
“"La gràcia no és saber quins habitatges estan buits, volem que deixin d'estar-ho i que es mobilitzin dins del mercat."
Una altra novetat clau és l'eliminació de les reserves d'aparcament obligatòries en les noves promocions d'HPO, ja que els costos (fins a dos milions d'euros per pàrquing soterrat) són "inassumibles" en projectes petits. A llarg termini, el pla preveu potencial per a 2.111 habitatges addicionals, principalment al sector de Cifuentes.
A més, l'Ajuntament buscarà la col·laboració privada per permetre "créixer en alçada" en barris com el Centre, la Creu Alta i Gràcia. Cortés també ha subratllat la necessitat d'invertir en la rehabilitació del parc existent, ja que el 90% dels habitatges de Sabadell tenen una qualificació energètica E o inferior.
