L'edifici, de 655 metres quadrats, compta amb vuit habitatges, dels quals set tenen contractes de lloguer vigents. Dos d'aquests estan llogats a través de la Borsa d’Habitatge de Lloguer de l’Ajuntament. Un dels pisos es troba buit i s'adjudicarà a través del Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial de l’Ajuntament de Barcelona (RSHPOB). L'immoble també disposa de tres locals, dos dels quals estan llogats i un tercer està buit.
La previsió és que, amb la rehabilitació, el cost total de l'operació ascendeixi als 2 milions d'euros. El preu del metre quadrat (3.408,80 euros) és inferior al preu mig de mercat i al llindar màxim establert per l'Ordenança de Tanteig i Retracte. Aquesta adquisició es realitza en una zona tensionada i amb escassa disponibilitat de sòl edificable.
La compra s'emmarca en l'ordenança reguladora del tanteig i retracte, aprovada el desembre de 2025, amb l'objectiu d'incrementar el parc públic d'habitatge a la ciutat. Els criteris per exercir aquests drets inclouen la idoneïtat de l'immoble, la priorització de finques superiors a 10 habitatges o amb pisos buits, així com edificis amb persones amb contractes de pròrroga forçosa, persones amb discapacitat, en situació de vulnerabilitat o en barris amb risc de gentrificació.
L'ordenança preveu que, en cas de compra, es realitzi una avaluació econòmica i d'oportunitat. Per a edificis sencers, el preu màxim no podrà superar el preu mitjà de les compravendes registrades al barri, descomptant el cost estimat de la rehabilitació. El consistori també pot declinar la compra i transmetre el dret a entitats promotores d'habitatge públic, ocupants legals o cooperatives, o bé realitzar una adquisició conjunta.
