Aquesta tendència reflecteix la dificultat d'emancipació dels menors de 30 anys, ja que el 85% no poden accedir a un habitatge propi. Els joves que sí que poden accedir-hi han de destinar fins al 92% del seu sou a aquesta despesa, forçant les famílies a actuar com a “mecanisme jurídic de solidaritat intergeneracional”.
Les dades del Consell General del Notariat mostren que les donacions van passar de 32.623 el 2017 a 54.735 el 2024. A més, el pes de les donacions en el conjunt d'actes notarials s'ha duplicat, passant del 7,1% al 14,1% en el mateix període, en detriment de les herències.
“"Sempre és millor heretar que donar."
Aquest augment sostingut des del 2021, segons María Teresa Barea, portaveu del Consell General del Notariat, s'explica també per les importants bonificacions fiscals que ofereixen comunitats autònomes com Madrid, València o Andalusia, que poden arribar fins al 99%.
A Catalunya, l'impost de donacions per a fills té un tipus impositiu reduït que oscil·la entre el 5% i el 9% segons la quantitat, sempre que es faci en escriptura pública. No obstant això, experts com Ignacio Barquín, advocat de Barcelona ABH, adverteixen que cal estudiar cada cas, ja que les donacions poden generar un guany patrimonial elevat per al donant, que pot arribar a pagar fins al 30% en l'IRPF.
