La demanda, presentada aquesta setmana, assenyala la manca de manteniment i problemes persistents de filtracions d'aigua a l'aparcament soterrat. Segons els residents, aquestes deficiències afecten tant els elements estructurals de l'edifici com els habitatges situats a la part superior del complex comercial, situat entre l'avinguda Icària i els carrers de Rosa Sensat, Arquitecte Sert i Salvador Espriu.

El cost estimat per reparar els danys i millorar el sistema de drenatge s'eleva a tres milions d'euros. La situació es complica davant la subhasta pública de l'actiu, prevista per al proper 10 de juny, amb un preu de sortida de 25,7 milions d'euros. La presentació d'aquesta acció judicial haurà de ser comunicada a qualsevol futur comprador interessat en l'adquisició de l'aparcament, la galeria i els locals comercials.

El centre, inaugurat el 1996, ha patit un declivi progressiu en la seva activitat comercial, passant de més de vuitanta negocis a una desena en l'actualitat. El tancament recent de cinemes i d'una llar d'infants ha accentuat la degradació de l'espai. Tot i que en el passat es va plantejar la compra pública de l'immoble, el govern municipal ha descartat finalment l'operació a causa de l'elevat cost que suposaria l'adquisició i la posterior rehabilitació integral de les instal·lacions.