L'activitat de lloguer d'habitatge per part de particulars a la demarcació de Girona s'ha consolidat com una font d'ingressos rellevant, superant els 600 milions d'euros anuals. Segons les dades de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF), els ingressos declarats pels propietaris van arribar als 618,7 milions d'euros el 2024, fet que suposa un increment de 46,3 milions respecte a l'any anterior (un 8,1% més).
Aquest creixement també es reflecteix en el nombre d'immobles declarats. Els propietaris gironins van declarar 64.767 habitatges destinats al lloguer el 2024, 2.066 més que el 2023 (un augment del 3,3%). Aquesta xifra és comparable als ingressos generats per les exportacions de maquinària de la província, que l'any passat van ser de 626 milions d'euros.
La majoria d'aquests ingressos provenen del lloguer d'habitatge habitual, que representa el 88,4% del total amb 57.253 immobles declarats. Aquesta modalitat va generar 479,7 milions d'euros, amb un increment de 1.064 habitatges i 27 milions respecte a l'any anterior. Els habitatges no destinats a residència habitual (lloguers de temporada, curta o mitjana estada) van sumar 7.513 immobles, generant 139 milions d'euros.
La rendibilitat mitjana declarada per immoble d'habitatge habitual va ser d'uns 8.379 euros anuals, mentre que per als habitatges no habituals va arribar als 18.499 euros. Tot i la major rendibilitat aparent dels lloguers no habituals, aquests tenen un tractament fiscal menys favorable, ja que la normativa de l'IRPF preveu reduccions significatives per als arrendaments d'habitatge habitual.
La ciutat de Girona concentra el volum més elevat d'habitatges arrendats com a residència habitual (11.012 immobles), amb un lloguer mitjà mensual de 724 euros. Altres municipis destacats són Figueres (4.199 habitatges), Blanes (3.431), Lloret de Mar (3.173) i Olot (2.950). Pel que fa a la rendibilitat bruta, Salt presenta la més elevada (7,1%), mentre que Roses se situa a la part baixa (4,6%).
Cal destacar que aquestes dades només inclouen els habitatges declarats per persones físiques a través de l'IRPF, excloent els immobles propietat d'empreses o altres figures jurídiques, així com l'activitat no declarada fiscalment.
