Comprar un habitatge a la Franja de Ponent exigeix fins a 8,6 anys d'ingressos nets

L'esforç financer per adquirir una propietat a localitats com Fraga, Tamarit de Llitera o Mequinensa supera el necessari a Lleida i Osca.

Gràfic que mostra la relació entre els preus de l'habitatge i la renda disponible en diverses localitats de la Franja de Ponent.

Gràfic que mostra la relació entre els preus de l'habitatge i la renda disponible en diverses localitats de la Franja de Ponent.

L'esforç financer per comprar un habitatge a la Franja de Ponent s'acosta o supera els vuit anys d'ingressos nets, segons dades de Fotocasa i l'Agència Tributària tancades a desembre de 2025 i 2023 respectivament.

L'anàlisi creua les valoracions del parc immobiliari del portal Fotocasa i les estadístiques de l'IRPF per municipis de l'Agència Tributària per determinar la ràtio entre el preu mitjà de l'habitatge i la renda disponible neta per contribuent. Aquesta ràtio se situa en 7,91 anys a Fraga i en 7 anys a Binéfar.
A Fraga, el preu mitjà d'un habitatge s'estima en 180.272 euros, amb un preu per metre quadrat de 1.785 euros. Això és 7,91 vegades superior a la renda disponible mitjana anual de 22.769 euros. A Binéfar i Tamarit de Llitera, tot i tenir un preu per metre quadrat més alt (1.830 €/m2), el preu mitjà de l'immoble és inferior (165.876 euros) a causa de la menor superfície.

L'esforç financer per obtenir un sostre en propietat a la Franja de Ponent és superior al que es registra a les capitals de referència, Osca i Lleida.

Les dades mostren que l'exigència financera és encara més alta a altres localitats centrals de la Franja. A Mequinensa, l'esforç s'eleva a 8,65 anys d'ingressos nets (amb un preu mitjà de 197.625 euros), mentre que a Benabarre arriba als 7,9 anys. Aquestes xifres superen clarament les de les capitals provincials de referència, on l'esforç és de 6,99 anys a Osca i 6,9 anys a Lleida.
Comparteix: