La primera fase de les obres se centra en la rehabilitació del pati, la planta baixa i la primera, a més de la restauració de les façanes de l'edifici situat al número 8 del carrer Santiyán. Aquests treballs, que van començar la segona setmana de gener, tenen un pressupost de 449.925,55 euros i s'espera que finalitzin en quatre mesos.
“"amb aquesta primera fase, comencem a posar en marxa la transformació de la Part Baixa, que hem planificat des del govern municipal i que culminarà amb el Pla de Barris i que permetrà donar resposta a les necessitats del barri"
Aquesta actuació permetrà la creació d'un auditori a la planta baixa i un total d'onze mòduls entre la planta baixa i la primera, aptes per a reunions, entitats i activitats sociocomunitàries i culturals del barri. Aquest equipament respon a una de les reclamacions històriques dels veïns de la Part Baixa.
L'edifici, que data del segle XIX i té uns 2.000m2, va ser originalment un convent annex a l'església de Sant Nicolau de Bari i posteriorment una escola religiosa i caserna de policia fins a la dècada dels anys 60. La segona fase de la rehabilitació, emmarcada en el Pla de Barris, actuarà sobre les plantes segona i tercera, amb un pressupost de 950.000 euros, i es preveu executar les obres durant el 2028.
