La unitat inspectora del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica ha obert un total de 529 expedients sancionadors en les àrees declarades de mercat de lloguer tensat. Aquesta acció es produeix des de la implementació de la normativa que estableix un límit als preus dels arrendaments.

Del total d'expedients, el 74% s'han iniciat d'ofici per la mateixa inspecció, mentre que el 26% restant s'han activat arran de denúncies presentades per particulars. Actualment, el 89% dels expedients es troben en la fase de diligències prèvies, la qual correspon a la investigació inicial dels fets. En set casos, ja s'ha formalitzat l'expedient sancionador.

La principal causa d'aquests expedients, present en el 79% dels casos, és el superament de l'import màxim de renda establert per a la zona. Altres infraccions inclouen la repercussió indeguda de despeses de gestió immobiliària o de formalització del contracte, així com la manca de constància de la condició de gran tenidor o del preu.

Un 10% dels expedients, concretament 51, han estat arxivats, ja sigui en la fase de diligències prèvies (18) o de manera definitiva (31). La raó més freqüent per a l'arxivament de denúncies de particulars és que el contracte d'arrendament era anterior a l'entrada en vigor de la llei, i per tant, no estava subjecte a la nova regulació.

La demarcació de Barcelona concentra la majoria dels expedients, amb 402 casos (76% del total), seguida de Tarragona amb 60 (11,3%), Girona amb 48 (9%) i Lleida amb 19 (4%). A nivell municipal, la capital catalana, Barcelona, acumula 210 expedients, representant el 40% del total. Destaquen també Girona amb 31, Badalona amb 23 i Sitges amb 14.

En col·laboració amb l'Ajuntament de Barcelona, es van realitzar 17 inspeccions en 11 ubicacions de la ciutat el 15 d'abril, amb el suport de la Guàrdia Urbana. Aquesta operació va detectar 12 habitatges amb possibles incompliments, principalment pisos destinats a l'arrendament d'habitacions, i les investigacions sobre aquests immobles continuen obertes.